Diana Morar: "Modificare legislativă în materie funciară, în privinta reconstituirii dreptului de proprietate"

"Toamna se numara bobocii! Cu toate ca anul judiciar ce debuteaza la 1 septembrie se afla in impas de a incepe, orice gospodar trebuie sa isi numere si inventarieze bine averea, caci legea ii vine in sprijin. Asadar, oricine trebuie sa cunoasca noua modificare in materie funciara, in privinta reconstituirii dreptului de proprietate", a transmis Diana Morar.

"Astfel, noua prevedere din Legea 136/2025 modifică alin. 2^1 din Legea nr. 18/1991 în sensul că “pe întreaga perioadă de funcționare a comisiilor locale de fond funciar deținătorii sau moștenitorii acestora care nu s-au înscris în cooperativa agricolă de producție, nu au predat sau nu li s-au preluat la stat terenurile prin acte translative de proprietate pot solicita, la cerere, comisiei județene emiterea titlului de proprietate”. În consecință, cererile pentru terenuri necooperativizate se pot depune atâta timp cât funcționează comisiile locale de fond funciar.

Cei intarziati cu depunerea cererii, in zonele necolectivizate, au acum ocazia oferita de lege!

Totodată, Legea 136/2025 modifică și art. 27 alin. 2^3 în sensul că ”în cazul terenurilor aferente casei de locuit și anexelor gospodărești edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990, precum și curții și grădinii din jurul acestora, proprietarii caselor de locuit, inclusiv cei care au cumpărat imobilul potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului, cu modificările ulterioare, sau cei care au dobândit aceste imobile prin acte translative de proprietate pot solicita primăriei localității sau, după caz, primăriilor localităților în raza căreia/cărora se află situat/situate terenul/terenurile atribuirea în proprietate a terenurilor deținute; prefectul emite ordin privind atribuirea titlului de proprietate pe baza propunerii primăriilor, care verifică întrunirea cumulativă a condițiilor prevăzute de lege”.

Astfel, Legea 136/2025 stipulează că aceste terenuri se atribuie prin ordinul prefectului, pe baza propunerii primăriilor (similar ca în cazul emiterii ordinului prefectului în baza art. 36 din Legea nr. 18/1991 privind terenurile aflate în proprietatea statului date în folosință pe durata existenței construcțiilor), nemaifiind valabila procedura cu emiterea titlului de proprietate.

Acum legea acorda o noua sansa proprietarilor de astfel de imobile cosntructii si teren aferent, pentru a intra in legalitate", a transmis Diana Morar.