21.05.2025

Când „bunul vecin” îți face pagubă. Ce e de făcut LEGAL?

Redacția

Vizualizări: 3,086

Comentarii:

În Bistrița și în multe alte orașe din țară, traiul la bloc poate aduce surprize neplăcute. Ți s-a umflat tavanul din cauza unei țevi sparte la etaj? Pereții s-au pătat de la o lucrare greșită a vecinului? Sau poate zgomotul zilnic îți face viața imposibilă? Situațiile de acest fel sunt mai frecvente decât pare – iar legea e de partea celor păgubiți. Iată ce pași trebuie să urmezi ca să îți recuperezi paguba și liniștea.

Ce spune legea?

Codul Civil prevede că orice persoană trebuie să răspundă pentru daunele provocate altora. În plus, Legea 230/2007 obligă asociațiile de proprietari să se implice în rezolvarea problemelor dintre locatari, mai ales când sunt afectate spațiile comune ale blocului.

Ce poți face, pas cu pas:

1. Discută direct cu vecinul

Uneori, o discuție calmă poate rezolva totul. Dacă nu, păstrează o dovadă a dialogului (o înregistrare sau un martor).

2. Trimite o notificare scrisă

Dacă nu se oferă să repare, trimite-i o notificare cu confirmare de primire. Atașează poze, un deviz de reparații și cere un termen clar pentru remediere (de regulă, 10–15 zile).

3. Implică Asociația de Proprietari

Depune o sesizare scrisă la administrator sau la președintele asociației. Aceștia pot media conflictul sau pot lua măsuri, mai ales dacă e afectată structura blocului.

4. Sesizează Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC)

Dacă vecinul a modificat ceva ilegal (a spart pereți, a făcut lucrări riscante), poți face o sesizare la ISC. Trimite poze, acte de proprietate și, dacă e cazul, proces-verbal de la asociație.

5. Mergi în instanță

Dacă toate variantele de mai sus eșuează, ai dreptul să-l dai în judecată. Poți cere:

Repararea daunelor;

Despăgubiri materiale și morale.

Instanța competentă e judecătoria de pe raza domiciliului vecinului. Procesul durează în medie 3–6 luni.

6. Reclamație penală (în cazuri grave)

Dacă ai dovezi clare că daunele au fost intenționate (de exemplu, vandalism), poți depune plângere la Poliție. Fapta e încadrată ca distrugere și se pedepsește cu amendă sau chiar închisoare.

Sfaturi:

-Fă poze imediat ce apare o problemă;

-Cere un deviz de la un meseriaș autorizat;

-Nu arunca chitanțele de la reparații;

-Dacă ajungi în instanță, cere și cheltuielile de judecată.

Viața la bloc presupune respect reciproc. Dar dacă vecinul trece linia și îți aduce pagube, ai drepturi și căi legale prin care te poți apăra. Important e să acționezi corect, calm și cu dovezi clare.

COMENTARII

CELE MAI CITITE ȘTIRI

Nemulţumiri la şcoala din Dumitra, chiar din prima zi de şcoală

07.09.2025

Unde se va construi restaurantul McDonald’s din Bistriţa

08.09.2025

Prinşi cu radarul pe drumurile din Bistriţa-Năsăud. Cu ce viteză circulau

08.09.2025

ULTIMELE COMENTARII

Ana

10.09.2025

Pentru Alina- sunt centre pentru a doua sansa - termini 8 clase, pe urma seral -liceu! Pentru mai multe detalii poti merge la inspectoratul scolar sa intrebi.

la articolul Vrei să devii instalator, bonă sau infirmieră? AFLĂ ce cursuri de formare profesională se desfășoară în Bistrița-Năsăud!

Dori

10.09.2025

Doamne ajuta!!! N a durat decat 5 ani...

la articolul Se extinde şi se modernizează reţeaua de iluminat pe mai multe străzi din Bistriţa

Alina

10.09.2025

Bună ziua, numele meu este Alina, am 33 de ani și sunt interesată de cursul pentru infirmieră. Aș dori să știu dacă pot aplica în cazul în care am doar clasele 1-7, fără o diplomă de terminare a clasei a 8-a. Ce pot face în acest caz?

la articolul Vrei să devii instalator, bonă sau infirmieră? AFLĂ ce cursuri de formare profesională se desfășoară în Bistrița-Năsăud!

cetateanul Kane™

10.09.2025

Am citit in cam toata presa locala despre asta. In fapt e foarte simplu: la cate din lucrarile contractate de mis grup, au finalizat lucrarile la timp? La cate din lucrari a finalizat fara sa mai ceara suplimentarea fondurilor dupa ce a castigat licitatia cu oferta depusa? Simpl...

la articolul MIS Grup respinge acuzaţiile primarului din Maieru: " Peste 70% din valoarea contractului nu e plătită"

Când „bunul vecin” îți face pagubă. Ce e de făcut LEGAL?

COMENTARII

CELE MAI CITITE ȘTIRI

Nemulţumiri la şcoala din Dumitra, chiar din prima zi de şcoală

Unde se va construi restaurantul McDonald’s din Bistriţa

Prinşi cu radarul pe drumurile din Bistriţa-Năsăud. Cu ce viteză circulau

ULTIMELE COMENTARII

Acest site folosește cookies