21.05.2025

Când „bunul vecin” îți face pagubă. Ce e de făcut LEGAL?

Redacția

Vizualizări: 4,111

Comentarii:

În Bistrița și în multe alte orașe din țară, traiul la bloc poate aduce surprize neplăcute. Ți s-a umflat tavanul din cauza unei țevi sparte la etaj? Pereții s-au pătat de la o lucrare greșită a vecinului? Sau poate zgomotul zilnic îți face viața imposibilă? Situațiile de acest fel sunt mai frecvente decât pare – iar legea e de partea celor păgubiți. Iată ce pași trebuie să urmezi ca să îți recuperezi paguba și liniștea.

Ce spune legea?

Codul Civil prevede că orice persoană trebuie să răspundă pentru daunele provocate altora. În plus, Legea 230/2007 obligă asociațiile de proprietari să se implice în rezolvarea problemelor dintre locatari, mai ales când sunt afectate spațiile comune ale blocului.

Ce poți face, pas cu pas:

1. Discută direct cu vecinul

Uneori, o discuție calmă poate rezolva totul. Dacă nu, păstrează o dovadă a dialogului (o înregistrare sau un martor).

2. Trimite o notificare scrisă

Dacă nu se oferă să repare, trimite-i o notificare cu confirmare de primire. Atașează poze, un deviz de reparații și cere un termen clar pentru remediere (de regulă, 10–15 zile).

3. Implică Asociația de Proprietari

Depune o sesizare scrisă la administrator sau la președintele asociației. Aceștia pot media conflictul sau pot lua măsuri, mai ales dacă e afectată structura blocului.

4. Sesizează Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC)

Dacă vecinul a modificat ceva ilegal (a spart pereți, a făcut lucrări riscante), poți face o sesizare la ISC. Trimite poze, acte de proprietate și, dacă e cazul, proces-verbal de la asociație.

5. Mergi în instanță

Dacă toate variantele de mai sus eșuează, ai dreptul să-l dai în judecată. Poți cere:

Repararea daunelor;

Despăgubiri materiale și morale.

Instanța competentă e judecătoria de pe raza domiciliului vecinului. Procesul durează în medie 3–6 luni.

6. Reclamație penală (în cazuri grave)

Dacă ai dovezi clare că daunele au fost intenționate (de exemplu, vandalism), poți depune plângere la Poliție. Fapta e încadrată ca distrugere și se pedepsește cu amendă sau chiar închisoare.

Sfaturi:

-Fă poze imediat ce apare o problemă;

-Cere un deviz de la un meseriaș autorizat;

-Nu arunca chitanțele de la reparații;

-Dacă ajungi în instanță, cere și cheltuielile de judecată.

Viața la bloc presupune respect reciproc. Dar dacă vecinul trece linia și îți aduce pagube, ai drepturi și căi legale prin care te poți apăra. Important e să acționezi corect, calm și cu dovezi clare.

COMENTARII

CELE MAI CITITE ȘTIRI

FilExpo Bistrița – complexul comercial în care găsești tot ce ai nevoie pentru casă și cumpărăturile de zi cu zi (FOTO)

06.07.2026

Cinci tineri din Bistrița-Năsăud, cercetați pentru trafic de droguri (FOTO-VIDEO)

03.07.2026

Polițiștii au oprit un autoturism care circula prin Lunca Ilvei. Ce au descoperit

03.07.2026

ULTIMELE COMENTARII

Frankies

09.07.2026

Altă țuță cu bot de rață în trend, bă da toate seamănă deja

la articolul Ea este noua șefă a Serviciului Permise și Înmatriculări Bistrița-Năsăud

Bogdan Învan

07.07.2026

Impostorul Suciu, exemplu de oportunism rapace hienă tipică PSD

la articolul Deputatul Daniel Suciu, prezent la Ankara, la Summitul NATO: ”Aici și acum se iau decizii așteptate de lumea întreagă” (VIDEO)

Marin R

06.07.2026

D le Primar, Foarte bine faceti ca salubrizati acea zona! Dar daca tot sunteti in zona , va rog sa dati, dispozitiile necesare, de toaletare a arborilor si arbustilo,r de o parte si de cealalta a aleei paralele cu calea ferarta , de la trecerea cu calea ferata pana i...

la articolul Primarul Gabriel Lazany continuă curățenia în Bistrița. Se face ordine în zona Dragoș Vodă (VIDEO)

Boierescu F

06.07.2026

Penibil spânu ăsta vătaf

la articolul Primarul Gabriel Lazany continuă curățenia în Bistrița. Se face ordine în zona Dragoș Vodă (VIDEO)

Când „bunul vecin” îți face pagubă. Ce e de făcut LEGAL?

COMENTARII

CELE MAI CITITE ȘTIRI

FilExpo Bistrița – complexul comercial în care găsești tot ce ai nevoie pentru casă și cumpărăturile de zi cu zi (FOTO)

Cinci tineri din Bistrița-Năsăud, cercetați pentru trafic de droguri (FOTO-VIDEO)

Polițiștii au oprit un autoturism care circula prin Lunca Ilvei. Ce au descoperit

ULTIMELE COMENTARII

Acest site folosește cookies