21.05.2025

Când „bunul vecin” îți face pagubă. Ce e de făcut LEGAL?

Redacția

Vizualizări: 3,905

Comentarii:

În Bistrița și în multe alte orașe din țară, traiul la bloc poate aduce surprize neplăcute. Ți s-a umflat tavanul din cauza unei țevi sparte la etaj? Pereții s-au pătat de la o lucrare greșită a vecinului? Sau poate zgomotul zilnic îți face viața imposibilă? Situațiile de acest fel sunt mai frecvente decât pare – iar legea e de partea celor păgubiți. Iată ce pași trebuie să urmezi ca să îți recuperezi paguba și liniștea.

Ce spune legea?

Codul Civil prevede că orice persoană trebuie să răspundă pentru daunele provocate altora. În plus, Legea 230/2007 obligă asociațiile de proprietari să se implice în rezolvarea problemelor dintre locatari, mai ales când sunt afectate spațiile comune ale blocului.

Ce poți face, pas cu pas:

1. Discută direct cu vecinul

Uneori, o discuție calmă poate rezolva totul. Dacă nu, păstrează o dovadă a dialogului (o înregistrare sau un martor).

2. Trimite o notificare scrisă

Dacă nu se oferă să repare, trimite-i o notificare cu confirmare de primire. Atașează poze, un deviz de reparații și cere un termen clar pentru remediere (de regulă, 10–15 zile).

3. Implică Asociația de Proprietari

Depune o sesizare scrisă la administrator sau la președintele asociației. Aceștia pot media conflictul sau pot lua măsuri, mai ales dacă e afectată structura blocului.

4. Sesizează Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC)

Dacă vecinul a modificat ceva ilegal (a spart pereți, a făcut lucrări riscante), poți face o sesizare la ISC. Trimite poze, acte de proprietate și, dacă e cazul, proces-verbal de la asociație.

5. Mergi în instanță

Dacă toate variantele de mai sus eșuează, ai dreptul să-l dai în judecată. Poți cere:

Repararea daunelor;

Despăgubiri materiale și morale.

Instanța competentă e judecătoria de pe raza domiciliului vecinului. Procesul durează în medie 3–6 luni.

6. Reclamație penală (în cazuri grave)

Dacă ai dovezi clare că daunele au fost intenționate (de exemplu, vandalism), poți depune plângere la Poliție. Fapta e încadrată ca distrugere și se pedepsește cu amendă sau chiar închisoare.

Sfaturi:

-Fă poze imediat ce apare o problemă;

-Cere un deviz de la un meseriaș autorizat;

-Nu arunca chitanțele de la reparații;

-Dacă ajungi în instanță, cere și cheltuielile de judecată.

Viața la bloc presupune respect reciproc. Dar dacă vecinul trece linia și îți aduce pagube, ai drepturi și căi legale prin care te poți apăra. Important e să acționezi corect, calm și cu dovezi clare.

COMENTARII

CELE MAI CITITE ȘTIRI

Accident rutier, cu un autoturism răsturnat

06.05.2026

Doi tineri, de 19 și 24 de ani, prinși cu trei kilograme de cannabis

11.05.2026

Riaprodcomis angajează! Două posturi de manipulant marfă/muncitor necalificat

08.05.2026

ULTIMELE COMENTARII

Pinocchio

13.05.2026

Proastă ești mamaie ! Și nici nu îți știi ține pliscul închis așa că scoți numai rumegușuri !

la articolul Monica Săsărman, atac dur la adresa Oanei Gheorghiu: "Documentele explozive ne arată că încerca să vândă instituțiilor României diverse produse și servicii ale unor companii străine"

Cristi Niculaie

10.05.2026

Bodgan zero barat copilu lu Ciolacu care a dat bani de pomana din rezerva statului, Nicula un nimea în drum, un țăran cu sacou, neales de nime Moldovan nu știe săracu să scrie bine, Săsărman e cu lingere maximă , Marsineta divorțata de fratele lu tigaie este maximă de ...

la articolul Ce propunere are Vasile Dâncu pentru noul Guvern: "Noi l-am dat jos pentru ca să-l punem înapoi?"

Moldovan Roxana

10.05.2026

la articolul Riaprodcomis angajează! Două posturi de manipulant marfă/muncitor necalificat

Mexicanu

10.05.2026

PSD cu toți șmenarii din el nu este un partid, este un CARTEL

la articolul Ce propunere are Vasile Dâncu pentru noul Guvern: "Noi l-am dat jos pentru ca să-l punem înapoi?"

Când „bunul vecin” îți face pagubă. Ce e de făcut LEGAL?

COMENTARII

CELE MAI CITITE ȘTIRI

Accident rutier, cu un autoturism răsturnat

Doi tineri, de 19 și 24 de ani, prinși cu trei kilograme de cannabis

Riaprodcomis angajează! Două posturi de manipulant marfă/muncitor necalificat

ULTIMELE COMENTARII

Acest site folosește cookies